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雨漏りリフォーム工事

6月 20 2022

【一軒家 賃貸用 リフォーム】

皆さんこんにちは(^^)/

今日は気温が高くて、半袖なのに外にいると汗が滴り落ちてくる陽気ですね。

いよいよ夏がそこまでやってきている印象です。

さて!いよいよ【北区K様邸 一軒家 賃貸用 リフォーム】

始まりました!

今日は先程もお話しした通り、陽気が良いので雨に降られないうちに

雨漏りの補修工事を行っていました。

外構や屋根などの屋外工事は天候に左右されますので、

晴れ間を狙ってどんどん進めます。

【ビフォアー】↓  ↓  ↓

棟が剥がれてどこかへ飛んで行ってしまい、むき出しに・・・( ノД`)シクシク…

棟の接合部に隙間が出来てしまっていたり・・・

 

【補修工事中】↓ ↓ ↓

飛んで行ってしまった棟を板金で造り直して補修します。

隙間が空いている箇所には、コーキングを充填して補修します。

このほかにも棟が反りかえっている部分など、補修工事が必要なところが

多々ありました・・・(^^;;;

補修が終了したら、高圧洗浄機で汚れを落とします。

汚れをしっかり落としたら、不具合個所をコーキングなどで補修を行い、

塗料がしっかり綺麗に乗るように下地を整えます。

しっかりと準備が整ったら塗装の下地を塗り、更に塗り重ねてきれいに仕上げます。

私はこの作業を、会長から「女性がお化粧する様子だと思って考えてごらん」

と、教えてもらいました。

確かに、お化粧も

「洗って汚れを落とし」「化粧水で肌を整え」「保湿で肌を滑らかに」

「下地でベースを作り」「ファンデーションで美しく仕上げる」

本当に同じ工程ですね。どちらもどれか工程を手抜きしてしてしまうと、

一見綺麗そうに見えても、時間(年月)が経ったときにその美しさを保つのは

難しいでしょうね。

職人さんたちが、美しく仕上げてくれるのがとても楽しみです(^^)/

暑い中作業に励む職人さん達にエールを送って帰ってきました。

皆様も今日は水分補給しっかりとして、脱水にお気を付けくださいね。

 

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6月 14 2022

【一軒家 賃貸用リフォーム】

こんにちわ(^^)

今日は雨模様・・・

この時期の雨は晴れ間に見られる草花の美しさが嬉しいですよね。

夏までに何度虹が見れるか楽しみですね~~

本日は昨日に引き続き北区Kさまの【一軒家 賃貸リフォーム】のご紹介です。

場所は2階の和室

天井に大きな雨染みがあるのがわかりますでしょうか?

(ごめんなさい。照明が邪魔でよくわからないですよね~;;

今度工事に入ったらバッチリ撮っておきますね(^^;)

こちらの天井を新しいクロスで隠してしまいたい気持ちはやまやまですが、

それだけでは、また同じことになりかねないので根本解決が必要です。

雨漏りの原因といえば・・・

「屋根」

ですよね!

ベランダに出てちょっと背伸びしてみてみると・・・

 

経年劣化でかなり荒れた様子…(=0=;)

 

これはちゃんと屋根に上って現場調査が必要であることが分かったので、

後日、谷岡班長に現場の調査をしてもらいました(^^♪

(私は登れないので梯子を持つ係(><))

↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓

雨漏りの原因になりそうな箇所がたくさんみつかりました・・・(^^;

これは・・・やりがいがありそうな屋根ですね!!

どんな工事になるのか?とっても楽しみです!!

 

ただいま雨は小雨・・・

お気に入りの傘で少しお散歩するのもいいですね♪

今日はずっと断続的に降るそうなので、小雨のうちにお買い物も♪

雨の日の午後を楽しんでお過ごしください(^^)/

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11月 19 2021

カラーベスト塗装工事

【カラーベスト塗装工事】

長年、コロニアルの塗装をしていなかったので、今回高圧洗浄を行い、塗装をさせて頂きました。

高圧洗浄して、コロニアルの表面が全くなく、素材が剥き出しの状態でしたが

今回塗装をさせて頂くことで、屋根材も綺麗になって今以上に雨の侵入経路も遮断が出来たのではないかと考えられます。

ある程度の時期が迎えましたら、塗装をしてあげると建物も喜んでくれるのではないでしょうか。

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7月 25 2021

屋上シート防水保護トツプ塗り

シート防水又10年雨漏りしないように保護材を塗ります、シルバートップです、これでシートの劣化腐食を予防出来ます、

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7月 18 2021

外壁塗装

外壁クラツク補修

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4月 15 2021

リフォーム名古屋千種防水漏水工事ビルマンションメンテナンス改修工事

大久

 

 

 

 

 

 

 

 

お世話になっております大久保です

今回はマンションの軒下の改修工事です劣化劣化が進んでモルタルが割れ落ちていた現場でした

一度ハイモルタルでかけた場所を埋め込みそのあと塗装いたしました屋上ですからあまり見に来ない場所とオーナー様

年1度の定期点検は必要かとお勧めいたしました。//この後6ケ月メンテナスをご希望されました。^^

 

ビルメンテナンス改修工事はエイコウ(大久保まで)

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4月 12 2021

リフォーム名古屋千種防水工事(雨漏り修繕工事)

 

お世話になっております大久保です

今回の工事案件雨漏りですマンション屋上のドレンの改修工事を行っております

 

 

 

 

ドレンの中を撤去した時の絵ですが水が溜まっておりました。この場所が怪しいですね

 

不陸調整の最中です<

 

 

 

ベランダ軒下のモルタル破損の補修です

下地を調整しハイモルで補修いたします。

 

⋆エイコウホームでは雨漏りの検診/補修/防水工事を承っております

何でもご相談ください。

 

 

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3月 17 2021

お客様の声 雨漏りのリフォーム

アンケートご返信ありがとうございました。

ご満足いただけたとのご回答いただけまして大変ありがとうございました。

工事の日程の事前連絡がなく、既に工事完了していたとのこと、

ご迷惑おかけして申し訳ありませんでした。

今後も皆さまにご満足いただけますよう、従業員一同邁進して参りますので、

どうぞ宜しくお願いいたします。

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2月 12 2021

トイレ給水管水漏れ

トイレ給水管水漏れ

少量の水漏れが発生した原因から木部にカビが発生しており、

大変な事になっておりました。

弊社でしっかりとした施工を行い、大変喜んで頂きました。

 

 

 

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12月 15 2020

リフォーム名古屋 エイコウホーム千種店 漆喰修繕と屋根トップライトへの板金リフォーム

こんにちは!!エイコウホーム千種店の昌山です😄

今回は賃貸マンションリフォームを一旦間を入れて屋根の雨漏り修繕工事をアップ致します。

ご依頼を頂きましたのが以前に雨漏りを起こしてしまい、その際に修理をしたとのことですが

また再度天井裏にて雨音(ぽたぽた鳴るとの事ですが天井には直接影響がない状態)が聞こえてくるとの事で

屋根を拝見させて頂きました。

漆喰の状況も少々修繕が必要な状況ではありましたが目立った不良は無く、

雨音がするあたりにトップライトが有ったのでトップライトも確認をさせて頂いたところ

新築当時からそのままメンテナンスがされていない状況から劣化が激しい状態でした。

シリコンや板金材の劣化があり、一先ず応急処置で対応は可能そうでしたが

たとえそれでしのいでも近い将来にまたトップライトが絡んだ雨漏りが起きる要因が有ったので

今回はトップライトを板金加工にて封鎖して参りました。

屋根瓦やトップライトからの雨漏りがあった場合ですが、エイコウホームにてすべて対応が可能ですので

お困りの際は先ずは一度ご連絡ください!すぐ状況の確認先ずはお伺いをさせて頂きます!!

 

工事後写真

 

工事前写真

一部工事写真

 

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