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土留めが完成した後、その上に化粧ブロックで塀を作っていきます。

５段積みなので、土留め兼用の基礎も鉄筋もしっかり作ったわけです。

勝手口部分も階段を新設、この後裏口の門扉も取り付けます。

建物との間の土だった部分は、排水配管の補修後にコンクリートで土間打ちしました。

塀が出来た事でこの部分に降る雨が溜まってしまうので

奥と手前に勾配をつけて、排水経路を確保してあります。

お手入れも必要なくなり、見た目もすっきりしたブロック塀が出来ました。

地面を掘った後は、土留めを作るための型枠と鉄筋を組んでいきます。

この型枠の中にコンクリートを流し込んで固まるのを待つわけですが

コンクリートを流し込む前にたてにもブロック塀の補強用の鉄筋を入れていきます。

お客様のご希望で今回は通常よりも一回り太い鉄筋を使用しています。

雨が降ったりすると大変なので、天気予報とにらめっこしながらの作業が続きます。

外構工事開始です。

まずはカイズカイブキの撤去から。

平行してブロック土留めも壊していきます。

外構工事で解体を始めると、写真のように配管が出てきたりすることが多いです。

今回は想定の範囲内だったので最後に土間コンクリートを打つ前に配管の補修を行います。

解体が済んだら、さらに土を掘って土留めを作る型枠の設置に入っていきます。

今回は外に飛び出して外構工事です。

道路沿いにあるカイズカイブキとブロックの土留めを撤去して

新しく塀を作ります。

工事前がこんな感じです。

勝手口前の階段部分も新しくしていきます。

化粧ブロックを使った綺麗な塀が出来る予定ですのでお楽しみに。

内装仕上げの工事です。

廊下はクッションフロアーの張替え、建具と建具の枠は塗装で仕上げてあります。

改修前の写真と・・・

改修後の写真です。

こちらの和室は、壁の塗装と障子の張替え、畳の表替えをしています。

改修前後の写真です。

改修前　　改修後

改修前　　改修後

畳に関しては、傷みのひどかった数帖分は新調してあります。

表替えか新調か・・・判断出来ない時はお気軽にお尋ね下さい。

マンションのタイル張りの浴室の改修工事です。

改修前の浴室です。

浴槽の傷みがかなりありますね。

浴室内にガス釜の付いているタイプなので給湯器を外に設置し直します。

浴槽に向かって右側に入り口とは別に小さなドアが付いてていますが

今回の工事でここも塞いでしまいます。

改修後の写真がこちら。

壁の腰下部分はパネル張りで仕上げてあります。

ガス釜を撤去して給湯器を外に設置した為一回り大きな浴槽を入れることが出来ました。

ドアも取替え、床のタイルも新しく張りなおしてあります。

浴室の外から見るとこんな感じで付いていた入り口とは別の小さなドアも・・・

完全に塞ぎました。

明るく清潔感のある浴室になりました。

賃貸マンションの改修工事です。

今回はトイレの改修。

段付の和式トイレから洋式トイレへの取替えです。

まずは改修前。

これを全て解体して床下地を新規に組み直し、仕上げていきます。

壁は腰部分より上は塗装、腰部分は化粧合板、床はクッションフロアーです。

同じトイレとは思えないほど変わりました。

室内改装工事中　キャタスにまたがり作業中なのは西田班長です.

下地ができれば.クロスの張替　がらりと雰囲気がかわります.

さらに掘り進めると、漏水場所が出てきました。

以前、他社で工事をしたときのつなぎ目部分からの漏水でした。

通常埋設の配管ではありえないパッキンの経年劣化が原因でした。

今回はしっかりと配管接続して、なおかつ開口したスペース内で作業をしました。

このコンクリートを打ち直して作業完了。

お客様は、建物の床をはがしたり壁を壊したりしなければいけないのかと心配されていましたが

最小限の解体で済んだので良かったです。

水道料金が急に上がった、どうも水漏れらしいとのご依頼。

直ぐにお邪魔して状況を確認。

見えている給水配管や設備を確認しながら、地面の中の漏水場所を想定していきます。

このあたりで漏っている可能性が高いのですが、表から見てもわかりません。

さあ、作業開始です。

まずはサンダーでコンクリートに切り目を入れて・・・。

散水栓周りを掘っていきます。

ちょっと湿っているのでやはりこの辺りが怪しそうですね。

さらに掘り進めて行きます。